Immobilienrecht & Vermögenssicherung
Beim Immobilienrecht geht es um den Kauf/Verkauf einer Immobilie, deren Besicherung und ggf. Projektierung. Es kann auch um die Abwendung einer Zwangsversteigerung gehen. Das Zusammenspiel von Sachenrecht (BGB), Grundbuchrecht (GBO), Zwangsvollstreckungsrecht (ZPO) und Zwangsversteigerungsrecht (ZVG) ist für einen Laien kaum verständlich.
Kauf/Verkauf – Wir prüfen gern Ihren Kaufvertrag für Sie und weisen Sie auf Risiken hin und machen Änderungsvorschläge. Wenn der Käufer oder Verkäufer Immobilien-Profi ist, entwirft häufig dieser Profi den Kaufvertrag – und nicht der Notar. Dadurch kann es dazu kommen, dass der Kaufvertrag einseitig ist und ungünstig für Sie.
Rückabwicklung – Wird ein Kaufvertrag nicht eingehalten, kann man ihn u.U. rückabwickeln, auch wenn das Eigentum bereits übertragen wurde. Das kann Chancen bieten und birgt Risiken.
Mängel – Wenn Sie eine Immobilie erworben haben, diese aber mangelhaft ist, oder verkauft haben und man Ihnen Mängel vorwirft, kommt es häufig zum Streit. Wir stehen Ihnen gern bei.
Besicherung – Eine Immobilie ist relativ wertstabil und wird daher gern zur Besicherung von Forderungen verwandt. Wir beraten Sie gern bei der Bestellung und Löschung von Grundpfandrechten (Hypothek, Grundschuld usw.).
Zwangsversteigerung – Wenn Ihre Immobilie in der Zwangsversteigerung ist, müssen Sie sich so schnell wie möglich beraten lassen. Die Gefahr, das Haus zu verlieren, ist sehr groß. Nehmen Sie rechtzeitig mit uns Kontakt auf.
Vermögensstrukturierung – Der Absicherung Ihres Vermögens kommt besonders hohe Bedeutung zu. Hält man eine Immobilie besser privat oder innerhalb einer Gesellschaft? Welchen Einfluss soll eine Bank auf Ihr Vermögen haben? Wir klären diese Fragen, ausgehend von Ihrer individuellen Situation.
HÜBNER Rechtsanwälte – qualifiziert in Immobilien und Vermögensstrukturen
Wir beraten in komplexen Immobilien- und Vermögensfragen. Wir haben die Rückabwicklung von Immobilienkäufen durchgesetzt, Zwangsversteigerungen auf Gläubiger- und Schuldnerseite vertreten, Immobilien in Insolvenzen betreut, Sicherheiten bestellt und auch zur Löschung gebracht.